山南海南住房公积金新政（山南海南公积金政策2021）

本文目录一览：

• 1、海南公积金新政实施细则:首套房、新政实施前购房按原政策执行
• 2、海南拟调整住房公积金使用政策:实行“一人购房全家帮”,具体措施是啥...
• 3、...产权交易所」新政丨呼和浩特:无房职工租房公积金提取额度提高至每人...
• 4、2023海口公积金租房提取最新消息
• 5、公积金2024年新政策:条件、提取、贷款额度、首付比例
• 6、海南住房公积金贷款政策

海南公积金新政实施细则:首套房、新政实施前购房按原政策执行

一是，在海南首次购房的，仍执行原贷款政策，“支持年轻人、引进人才购房贷款需求，保障其基本住房需求，不受新政影响。”二是做好新旧政策衔接，对6月9日24时前职工购买已取得预售许可证的住房，且已签订购房合同并按约定支付相应房款的，仍执行原贷款政策。

海南地区的公积金贷款政策没有针对首次购房、二次购房或三次购房进行明确的区分。只要之前的公积金贷款已经结清，再次申请公积金贷款时，将按照首套房的贷款政策执行。无论是商品房还是单位集资房，首付比例最低为20%，贷款利率则按照中国人民银行的相关规定执行。

买房贷款，修复省厅二套房商业贷款现行政策，未结清商业贷款购二套房首付不低于50%，结清的购二套房不低于40%。《通知》要求，达到有效买房银行信贷要求。适用购买改进性住房，对申请办理商贷购买第二套住房但未结清原来住房借款的，房贷首付比例不低于50%。

阶段性贷款政策：部分城市实施阶段性住房公积金贷款政策，仅对政策执行期限内购买家庭首套房的缴存职工提高个人住房公积金最高贷款额度，体现了政策的针对性和灵活性。政策影响 促进住房消费：住房公积金新政策的实施，有助于降低购房门槛和成本，促进住房消费，推动房地产市场健康发展。

年起，全国范围内实施第三次使用住房公积金新政策，职工可在任意城市购买首套自住房并使用公积金贷款。同时，政策明确了公积金贷款利率上限，并对公积金提取做出调整。根据最新公布的政策，职工可以在全国范围内的任意城市购买首套自住房，并使用公积金贷款。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。此次政策是近期央行房贷利率下限自由下调、财政部换房免个税政策后的第三个大招。而上一次调整公积金贷款利率还是在7年前。

海南拟调整住房公积金使用政策:实行“一人购房全家帮”,具体措施是啥...

具体的措施是全家人共同申请个人住房贷款。如果一个人想通过这种方式买房的话，这个人不仅可以用自己的公积金账户来申请房贷，同时也可以共同使用父母的公积金账户。在这种情况之下，全家三个人会共同申请房子的个人住房贷款，所以三个人需要共同偿还房贷。

为了进一步帮助年轻人买房，海南地区正式推行了一人购房全家帮的措施。在年轻人买房的时候，年轻人不仅可以用自己的个人公积金的申请房贷，同时也可以使用父母的个人公积金账户。当支付了首付款之后，年轻人盒子里的父母便可以一同偿还个人住房贷款。这个举动可以让很多人获得买房的机会。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，从形式上来看，“一人购房全家帮”政策调整分别从帮还贷、帮提取公积金付首付以及提取亲属公积金用于支付购房款等方面展开，这进一步体现了政策调整的灵活性和形式的多样性，同时也呼应支持居民合理住房需求的政策导向。

...产权交易所」新政丨呼和浩特:无房职工租房公积金提取额度提高至每人...

1、市区无房职工：在呼和浩特市市区内无房的职工，其租赁商品住房的公积金提取额度由原先的每人每年10000元提升至每人每年12000元。市属旗县无房职工：对于呼和浩特市下属旗县的无房职工，其租赁商品住房的公积金提取额度也由原先的每人每年5000元提升至每人每年6000元。

2、市区无房职工：在呼和浩特市市区内无房的职工，其租房公积金提取额度已从每人每年10000元提高至每人每年12000元。市属旗县无房职工：对于呼和浩特市下属旗县的无房职工，其租房公积金提取额度由每人每年5000元提升至每人每年6000元。

3、租房：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可以提取住房公积金支付房租。其他情形：包括享受城镇最低生活保障、遇到突发事件造成家庭生活严重困难、职工本人或配偶及未成年子女患有重大疾病等情况，也可以申请提取住房公积金。

4、年的公积金提取额度可能因地区而异，并且可能会有所调整。以下是不同情况下可能的公积金提取额度：租房提取：每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。住房消费提取：用于其他住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。

5、租房提取额度限额如下：租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过公积金中心向社会公布的金额；租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过公积金中心向社会公布的金额；租赁公租房提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际房租支出金额。

6、在某些城市，如乌鲁木齐，无房职工租房提取标准上限由1500元/月提高至2000元/月，对多子女家庭每户租房提取标准上限由1800元/月提高至3000元/月。

2023海口公积金租房提取最新消息

1、在海口、三亚地区租赁住房并已办理房屋租赁登记备案的，每人每月最高可提取1500元，夫妻双方合计最高3000元。在海口、三亚以外其他市县租赁住房并已办理房屋租赁登记备案的，每人每月最高可提取1200元，夫妻双方合计最高2400元。

2、海口租房提取公积金的具体金额规定如下： 对于租住非公共租赁住房的缴存人，根据房屋租赁登记备案及家庭养育子女情况，可以确定不同的最高提取限额。在海口地区租赁住房并已办理房屋租赁登记备案的，最高提取限额为每人每月1500元，夫妻双方合计最高可达3000元。

3、租住海口公共租赁住房提取公积金所需材料包括：缴存人有效身份证件，配偶提取的还应提供婚姻关系证明材料。缴存人租赁公共租赁住房的，需提供公共租赁住房合同；如租赁合同未及时续签，还需提供申请年度的租金缴纳证明材料。

4、海口公积金租房提取的信息核实流程可能包括电话核查。在提取公积金时，如果提交的租房信息需要核实，官方人员可能会通过电话进行核查。对于申请公积金租房提取，需要提供以下材料。如果能够通过数据共享获取的材料，则可免于提供纸质材料：（一）缴存人的有效身份证件，若配偶一同提取，则还需提供婚姻关系证明材料。

公积金2024年新政策:条件、提取、贷款额度、首付比例

1、济南：自2024年2月22日起，购买首套自住住房申请公积金贷款，最低首付款比例调整为不低于20%；购买第二套自住住房申请公积金贷款，最低首付款比例调整为不低于30%。

2、三孩家庭公积金贷款额度调整：针对三孩家庭，烟台市住房公积金管理中心调整了公积金贷款额度，最高可达70万，并允许提取公积金余额补充首付，且提取金额不影响贷款额度。同时，明确了首套房和二套房的首付比例。

3、取消房租支出占家庭收入比例的限制，不再要求提供完税证明和租赁合同备案。 放宽职工提取住房公积金支付房租的条件，新规定允许连续足额缴存住房公积金满3个月的职工，在本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的情况下，提取夫妻双方住房公积金支付房租。

4、初次购房家庭：首付款最低要求调整为房价的20%，降低了初次购房者的经济压力。再次购房：首付款要求提至30%，以鼓励可持续的住房消费，避免过度投机。政策目的：此次政策调整旨在进一步推动泉州市房地产市场的稳健发展，并加强住房公积金在住房保障中的重要作用。

5、年昆明公积金贷款政策及商转公流程如下：昆明2024公积金贷款政策 贷款条件：在云南省内连续缴存公积金满6个月，个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录，月供需在公积金缴存基数内，负债需能覆盖。首付比例：首套房最低首付比例为20%，二套房首付比例提升至30%。

海南住房公积金贷款政策

1、海南公积金二套房贷款的利率规定明确指出，对于缴存职工家庭拥有一套自住住房或已经使用过一次住房公积金贷款的情况下，申请第二套自住住房或第二次使用住房公积金贷款的，其贷款利率不得低于同期首套房住房公积金贷款利率的1倍。

2、海南住房公积金贷款期限根据不同情况有所不同：最长贷款期限：可延至借款人法定退休年龄后5年，即借款人年龄+贷款期限需小于或等于法定退休年龄+5年。购买商品房或保障性住房：最长贷款期限为30年。购买二手房：最长贷款期限为20年，且原则上不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

3、海南公积金二套房首付款比例 借款人购买二手自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为40%。根据中央以及海南省房地产市场调控政策的要求，后续二手自住住房贷款的最低首付款比例将适时调整。

4、海南住房公积金贷款最高限额根据贷款类型及缴存情况有所不同：购买新建自住住房：夫妻双方均在海南省缴存：贷款最高额度为100万元。仅单方在海南省缴存：贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房：夫妻双方均在海南省缴存：贷款最高额度为70万元。仅单方在海南省缴存：贷款最高额度为40万元。

5、海南住房公积金贷款最高限额根据购房类型和缴存情况有所不同：购买新建自住住房：借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的，贷款最高额度为100万元。借款人仅单方在海南省缴存的，贷款最高额度为70万元。购买二手自住住房：借款人夫妻双方均在海南省缴存住房公积金的，贷款最高额度为70万元。